被動房通過采用先進節(jié)能設計理念和施工技術使建筑圍護結構達到最優(yōu)化，極大限度地提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能， 并通過新風系統(tǒng)的高效熱（冷）回收裝置將室內(nèi)廢氣中的熱（冷）量回收利用，從而顯著降低建筑的采暖和制冷需求。在此基礎 上，被動房還通過有效地利用自然通風、自然采光、太陽輻射等來實現(xiàn)舒適的室內(nèi)溫度、濕度和采光環(huán)境，最大限度降低對主動 式機械采暖或制冷系統(tǒng)的依賴。建造被動房的目的是大幅降低能耗，改善居住環(huán)境。被動房摒棄了傳統(tǒng)的燃煤燃氣供暖與空調(diào)制 冷方式，完全靠被動式住宅環(huán)控新風能源系統(tǒng)調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度、濕度及空氣質(zhì)量。